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江蘇通宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于1994年，由江蘇農(nóng)墾建筑安裝工程總公司和淮陰筑源貿(mào)易公司聯(lián)合成立。公司注冊資本5.2億元，其中：省農(nóng)墾集團(tuán)持股85%，南京興墾信息咨詢中心持股15%。公司現(xiàn)有員工145人，其中，中高級職稱人員32人。
公司現(xiàn)為國家二級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)。主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理、材料銷售等。公司下設(shè)十一個(gè)控參股企業(yè)。其中，七個(gè)全資子公司——通宇投資有限公司、江蘇農(nóng)墾置業(yè)有限公司、江蘇四季春園林綠化工程有限公司、通宇建材貿(mào)易有限公司、通宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、通宇物業(yè)管理有限責(zé)任公司、無錫睿志商業(yè)有限公司；兩個(gè)分公司——通宇房地產(chǎn)南京下關(guān)分公司、通宇房地產(chǎn)無錫分公司；二個(gè)控股公司——連云港運(yùn)通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、農(nóng)墾新福地投資有限公司。
從2002年開始，公司累計(jì)開發(fā)了包括堂子街商住樓、通宇花園、南城美境、林景瑞園、林景嘉園、林景雅園、林景熙園、林景尊園、林景紫園、林景蘭園、連云港鳳凰星城和南通江景瑞園等住宅項(xiàng)目；開發(fā)了純商業(yè)項(xiàng)目無錫豐匯廣場城市綜合體。累計(jì)完成開發(fā)超過100多萬平方米。目前，有林景熙園、象山墅院、林語山墅、林景尊園、林景紫園、林景蘭園、連云港鳳凰星城和南通江景瑞園8個(gè)在建項(xiàng)目。經(jīng)過近二十年的發(fā)展，公司逐步發(fā)展成一個(gè)在省內(nèi)有一定影響力的中等規(guī)模的專業(yè)地產(chǎn)公司，2017年在江蘇省房企綜合實(shí)力排名中位居第八。
通宇地產(chǎn)通過實(shí)施多元化策略，住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)并駕齊驅(qū)。朝天宮的“天宮藝墅館”是通宇地產(chǎn)“試水”商業(yè)地產(chǎn)的成功案例。公司在發(fā)展住宅商品房的同時(shí)，開發(fā)了商業(yè)用房，地下停車位等商業(yè)產(chǎn)品很快售罄。接著，又承接了南城美境、林景瑞園、林景嘉園、林景雅園等項(xiàng)目，涉及到的部分商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目效益豐厚。更為波瀾壯闊的動(dòng)作是無錫豐匯歡樂廣場的開發(fā)，這也是公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型最為濃墨重彩的一筆。2005年，公司成功競拍到無錫市商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于錫山區(qū)政府所在地，為區(qū)域性配套商業(yè)項(xiàng)目，占地面積2.4萬平方米。該項(xiàng)目建成后，引進(jìn)了中國首座“樂透”及十余家著名的國內(nèi)外三產(chǎn)企業(yè)進(jìn)駐，廣場完成招商面積3.9萬平方米，項(xiàng)目正成為公司可持續(xù)發(fā)展的助推器。“十三五”期間，公司的商業(yè)地產(chǎn)年租賃收入計(jì)劃達(dá)到一個(gè)億，通宇背靠自身商業(yè)地產(chǎn)搏擊風(fēng)險(xiǎn)的能力將大大加強(qiáng)。
經(jīng)過穩(wěn)健發(fā)展，公司已由過去資產(chǎn)總額和年銷售額均為千萬元級的規(guī)模，發(fā)展到現(xiàn)在資產(chǎn)總額60億元、年銷售額近20億元的規(guī)模。公司利潤總額從2003年首次突破千萬元，到近十年連續(xù)超過2億元，2017年達(dá)到6.7億元，已連續(xù)十年被江蘇農(nóng)墾集團(tuán)公司評為“先進(jìn)單位”，并獲得“江蘇省五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”、“江蘇省文明單位”等榮譽(yù)稱號。
展望未來，公司正借助江蘇農(nóng)墾的品牌和實(shí)力優(yōu)勢，精心組建江蘇農(nóng)墾地產(chǎn)集團(tuán)，圍繞“十四五”末集團(tuán)總資產(chǎn)超過80億元，凈資產(chǎn)超過20億元，五年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售140億元、利潤40億元的目標(biāo)，一如既往地契合時(shí)代脈搏，持續(xù)發(fā)展自身核心競爭力，實(shí)現(xiàn)持續(xù)、快速、穩(wěn)健的增長，建成在南京區(qū)域本行業(yè)內(nèi)具有一定品牌影響力和知名度的企業(yè)。
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