三十周年通宇新創舉
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韋 煒
三十年，在歷史的長河中只是短暫的一瞬，但對于通宇地產集團來說，卻是一部披荊斬棘的創業史詩。在通宇地產集團成立三十周年之際，我們回首往昔崢嶸歲月的同時，更需要立足當下，以全新創舉，開啟新的征程，為公司的發展注入新的活力。一是思維創新，有力加強資產管理。全面整合盤活國有企業資源、資產、資金，確保國有資產保值增值。在思維模式上要進行大膽創新，用增量思維看存量資產，用資本思維看資產價值。用“好房子+好服務”為自持型商業地產和在管物業不斷賦能增加運營價值，具體做法是用品牌、服務和科技創新為存量資產做增量加法，特別要在運營服務花心思，從用戶思維升級服務理念，豐富服務層次，用投資視角理解資產價值，以長期思維做資產盤活。二是工作創新，大力推進業財融合。通過建立業財融合文化，推動業財部門雙向融合。依托數字化信息管理平臺，整合內控流程，提升財務管理質量，支持經營決策。全力推動實現系統數據完全互通效能，實時獲取數據，同步實現預算控制、績效考核、財務報表、管理報表、投資測算、經營分析的自動化集成，不僅可以提高數據整合的效率和準確性，還為公司精細化管理項目、推進數字化轉型及制定戰略決策提供有力支撐。三是模式創新，積極探索資產證券化。貫徹落實農墾集團“雙擎驅動”戰略，錨定“雙百雙千”戰略目標，積極開展資產證券化的學習探索，重點加強房地產行業細分領域的CMBS、不動產信托基金等資產證券化產品可行性研究，全面豐富通宇集團融資手段，打通“投、融、管、退”閉環，進一步降低融資成本，通過融資模式創新為公司的穩健發展筑牢堅實的資金根基。三十周年，是通宇地產集團發展的一個重要里程碑，也是一個新的起點。面對未來，公司將繼續秉承 “建筑卓越地產，創造優美環境；培育優秀團隊，創造超凡價值” 的企業愿景，以全新的創舉為動力，不斷開拓進取，為客戶提供更加優質的產品和服務，為社會創造更多的價值。讓我們共同期待通宇地產集團的未來，一定會綻放更加耀眼的光芒！
（作者系通宇地產集團工會主席、財務總監）
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